語言「AI with HKPC」智慧AI方案展圓滿舉行 壓軸展示多項PropTech智慧物業方案 香港首台「清洗水箱機械人」 推動物業管理行業智能升級
（香港，2026年2月10日）香港生產力促進局（生產力局）為期三天的「AI with HKPC」智慧AI方案展已圓滿落幕，累計成功吸引超過5,000名政商學研界代表踴躍參與。展覽最後一天於昨日舉行，以「人工智能驅動PropTech智慧物業分享會」為主題，介紹多項生產力局與不同合作機構研發的人工智能（AI）及機械人技術，以協助提升物業管理效率、優化住戶體驗，以及推動可持續城市發展。同場亦設有展覽區展示超過20項與物管業相關的技術與產品，包括香港首台「清洗水箱機械人」、「流動式清煙化寶爐」以及「清洗外牆無人機」等技術示範。
生產力局主席陳祖恒議員表示：「『十五五』規劃建議強調要全面實施『AI+』行動，特區政府亦指出會促進AI在各行各業廣泛深度融合，落實香港『智慧城市』的願景。房屋與物業管理是發展『智慧城市』中不可或缺的一環，作為本地產業數碼轉型的關鍵推動者，生產力局將透過技術轉移、落地應用與產品創新等支援，協助企業加速物業科技創新，推動香港智慧物業高質量發展。歡迎物業管理公司、酒店、公營機構及工商界攜手合作，共同加速AI在本地場景的深度融合。」
香港首台「清洗水箱機械人」投入試用 與仲量聯行攜手開拓智慧物業新方向
生產力局與全球領先的商業地產和投資管理公司仲量聯行簽署合作備忘錄，標誌著雙方在推動物業科技創新方面邁出關鍵一步。由生產力局與本地科技公司合作研發的香港首台「清洗水箱機械人」已在仲量聯行管理的不同樓宇成功測試，成效理想，預計未來可廣泛應用於各類型大廈。「清洗水箱機械人」的問世為業界帶來新突破，能有效解決多年來傳統水箱清潔工作的痛點，包括替代工作人員親身進出狹窄的水箱進行清潔，從而提升職業安全，同時統一水箱清潔標準，並增加清潔水箱次數，令水質更有保障。
生產力局總裁畢堅文先生表示：「生產力局很榮幸與仲量聯行攜手，以AI及機械人技術協助物業管理業解決痛點。我們共同設計並反覆測試，成功研發及推出『清洗水箱機械人』，令清洗過程更安全、高效、潔淨，同時釋放人手投入更高價值工作。我們堅持『簡單、實用、可落地』的理念，從貼地場景出發解決實際問題，再逐步擴展。生產力局將與仲量聯行及業界深化合作，在更多大廈推廣方案並探索更多可落地AI應用。期待與各界攜手推動AI與物管深度融合，促進數碼轉型與可持續發展。」
仲量聯行執行董事、香港、澳門及韓國物業與資產管理部總監鍾志雄先生表示：「清洗水箱是物業管理不可或缺的一環，但往往涉及高風險的密閉空間作業。作為物管業界先驅，仲量聯行一直致力結合地產科技（PropTech），提供優質的智慧物業管理服務。我們很高興與生產力局及Versatech合作研發『清洗水箱機械人』在確保水質嚴格合規的同時解決安全隱憂，體現了我們以人為本、安全至上的PropTech理念。隨著仲量聯行與生產力局簽署合作備忘錄，我們將繼續推動更多智慧物業解決方案，引領行業邁向更安全、高效及可持續的發展。」
除了「清洗水箱機械人」，生產力局亦在活動中展出多項與物管業相關的技術方案*，焦點包括：
- 清洗水箱機械人：適用於自來水及海水水缸，透過在地面控制機械人以高壓水清洗水缸。由於過程中無需派人進入水缸內工作，故此加強職業安全，大幅減少人手及時間，同時為大廈提升自來水及海水水缸潔淨度。
- 流動式「清煙」環保化寶系統：專為高密度住宅區及公共空間而設計，具有體積小巧、可攜性高、操作簡易等特點，通過靜電除塵器以及水洗系統，減少焚燒衣紙時所產生的污染。
- 巡站寶StationInspector：為地鐵站等大型公共空間設施巡檢而設計，AI自動巡航檢測機器人通過感測器與視覺演算法，實現24小時自動巡檢，精准識別結構缺陷與隱患，減少人工錯誤與安全風險，降低運維成本，滿足軌道交通智慧化管理需求。
生產力局透過展覽讓物業管理行業深入了解AI技術在營運各層面的實際應用。其自主研發的開放式AI平台「HKPC天工開物」，旨在回應大部分企業在AI轉型時普遍面臨的「整合困難」，以 「易用為本」 為核心理念，針對不同行業的共性需求，提供一套端到端、可執行的AI轉型支持體系。平台目前提供6個大型語言模型（LLM）模組、超過30種常用功能模組，以及約40種應用程式，支援各類智能化方案的快速開發與部署，顯著降低開發成本與技術門檻，實現數週內完成企業專屬AI系統部署與上線。平台讓AI技術不再遙不可及，助力中小企輕鬆啟動智能化轉型。
*技術方案詳情，請參考附件。
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生產力局「AI with HKPC」智慧AI方案展最後一天，以「人工智能驅動PropTech智慧物業分享會」為主題，匯聚多位商界領袖、業界人士出席。
生產力局主席陳祖恒議員致開幕辭時表示，生產力局將透過技術轉移、落地應用與產品創新等支援，協助企業加速物業科技創新，推動香港智慧物業高質量發展。
生產力局與仲量聯行簽署合作備忘錄，標誌著雙方在推動物業科技創新方面邁出關鍵一步。
生產力局總裁畢堅文先生表示將與仲量聯行及業界深化合作，在更多大廈推廣方案並探索更多可落地AI應用。期待與各界攜手推動AI與物管深度融合，促進數碼轉型與可持續發展。
仲量聯行執行董事、香港、澳門及韓國物業與資產管理部總監鍾志雄先生表示隨著與生產力局簽署合作備忘錄，將繼續推動更多智慧物業解決方案，引領行業邁向更安全、高效及可持續的發展。
生產力局在活動中展出多項與物管業相關的技術方案，包括（左）清洗水箱機械人、（右）流動式「清煙」環保化寶系統。
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